世田谷区 うらやましい風呂釜清掃済みの賃貸物件
近日中にすでにご入居が決まっている賃貸物件の風呂釜清掃（追い炊き配管洗浄）をさせていただきました。
２人暮らしを想定して５年前にリフォームされたお部屋は築４７年ほど経過しているとは到底思えないモダンなお部屋でした！
お話をお伺いしたところ、特に目立った汚れが出たとか臭うなどのクレームが退去された前住人からあったというわけではないのですが…
とのことで、とても入居者思いの管理会社様からの風呂釜洗浄のご依頼でした。
２人で一緒に暮らし始めるにはちょうどいいサイズの洗練されたモダンなお部屋。
一見３点ユニットを彷彿させるエプロンのない一体成型のコンパクトなサイズのバスタブですが、追い炊き機能を装備した優れものです。
ノーリツのリモコンパネルも過度な装飾のないシンプルでスタイリッシュなモデルでした。
コンパクトマンションの場合、シャワー利用が多いイメージですが、こちらを開けてみると。
しっかりと利用された形跡がありました。
浴室はリフォームしても、追い炊き配管までは交換しないケースが大半です。
追い炊きの設置された５年間の汚れが蓄積した結果、８０RLUオーバーの危険域『１０６RLU』を検出！
自由の女神や１０円玉のような鮮やかな青緑色をした銅サビ（緑青）なども自動湯張り時には見られました。
循環金具内部には生物膜汚れが…
コンパクトマンションでは１年中シャワーの利用が大半なのかな？などと思い込んでいましたが、以外にしっかりとバスタブに浸かっていることが分かり勉強になりました
洗浄前は生物膜汚れに石灰化した汚れを確認。
なかなか普段はお掃除することのできない場所ですので、ほぼ手付かずで汚れが溜まりやすいワーストエリアでもあります。
循環アダプターを取り外して清掃すると本当に気持ちがイイですね！
左上の茶色く変色した汚れが、汗や皮脂によるものです。
皮脂や汗による茶色の汚れが多く見られました。
洗浄中のお湯の濁りもかなり見られました。
配管内部から根こそぎ汚れを取り除いてスッキリすると、ATP測定の数値も１桁台の『６RLU』まで一気に改善することができました！
洗浄前後のお湯の濁りは、106RLUの左側の方が白濁していて透明度も低いのがよくわかります。
セッティングを元に戻して異常がなければ完了です。
安心して、新しいご入居者様を迎え入れることができますね！
シャワー利用が中心であろうコンパクトマンションも、お風呂は使えば汚れます。
賃貸マンションのご入居前にハウスクリーニングは一般的ですが、風呂釜洗浄済みなんて、なんともうらやましい限りです。
今後賃貸市場にもこのようなお部屋が増えることを心から期待しています！
お風呂の追い炊き配管を除菌・洗浄し、洗浄前後のATP検査（細菌検査）を義務化しており、洗浄効果を数字で確認いただけることで２重の安全・安心をご提供しております。
ご家庭ではできない見えない風呂釜内部の汚れのプロ（風呂釜Dr）による洗浄で清潔で安心・安全なバスタイムをご提供します。
風呂釜洗浄(追い焚き配管洗浄）や浴槽取り外しまるごと洗浄のご依頼・ご相談は
世田谷衛生環境ラボ
info@setagaya-lab.com
03-6337-6311 まで