板橋区 ファミリータイプのマンションの追い焚き配管は汚れやすい
ファミリータイプのマンションの場合
戸建ての場合と比較すると、
給湯設備は玄関脇のPS(パイプスペース)か
ベランダに限定される為、
給湯設備と浴室までの距離が
2Fや3Fに浴室があるような場合を除いて
総じて追い焚き配管が長くなるといった傾向にあります!
特に浴室がお部屋の中央部分にある場合や、
浴室が玄関入ってすぐ左で給湯設備は
ベランダなどといった場合、
ほぼお部屋の全長に等しいほどの
長さの配管で浴室と給湯設備がつながっている
ことになります。
特にファミリータイプのマンションで
ワンフロアーの床面積が広い場合ほど
配管も長く汚れが付着する面積が増えることを
意味しています!
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高機能で快適装備が豊富な浴室であればあるほど
入浴時間が長い可能性も高く、
洗浄前のATPスコアー(水質検査/細菌検査)も
高いスコアーが検出される可能性が高まります!
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汚れている自覚がなくても、
循環アダプターの内部がこのような状態ということは、
ここで汚れを堰き止めていますので、
当然追い焚き配管の中にも汚れが蓄積している
ということになります。
Before
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Before
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After
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After
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ご家族の人数が多かったり
入浴時間にばらつきが多かったりすると
追い焚きを利用してる自覚がなくとも
設定温度維持のため、機械が勝手に
追い焚きをしてくれているのです。
そうなると、
人肌から出た皮脂や汗などの
老廃物を何度も何度も循環させている
ということなんです!
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こういった黒っぽい汚れは
給湯器内部や配管の内壁が剥がれて
出てきた可能性の高い汚れです。
こういった汚れが
追い焚き配管や給湯器内部に蓄積しても
機材にとっても何一つイイことはありませんし、
あまりに蓄積量が増えすぎると
追い焚きが途中で勝手に止まってしまったり、
いつの間にかエラーが出てお湯が冷たくなっている
なんてことを引き起こすんです….
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洗浄後にスコアーが大幅に改善する場合は
汚れの除去に成功したといえますが、
不衛生な状態を長く続けてしまうと
なかなかこういったスコアーに改善できなくなる
こともしばしば御座います。
人の病気と同じで、
早期発見・早期治療が鉄則ですので、
気になる場合は
放置せず早めの対処で重症化を防ぐのが得策です!
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追い焚き配管は
目に見えることがないため、
知らないうちに状況の悪化が進行し、
なかなか気づきにくい代表的な場所と言えます
そのため汚れの蓄積によって重傷化すると
随所に悪影響が波及しますので、
対処療法にはなりますが、
経路上の汚れを少しでも早く
多く取り除くことが重要です。
そのため…
何か少しでも異変を感じたら、
最初から業者に頼んじゃったほうが、
精神的な負担も軽く済みますし、
後々の手間やコストも絶対に安くつくと
思いますので、
気になる方は、
ご自身であまりあれこれ考え込まず、
洗浄業者に聞くだけ聞いてみるのが一番だと思いますよ!
ガス給湯器・エコキュート/エネファームの
風呂釜洗浄(追い焚き配管洗浄)のご依頼・ご相談は
世田谷衛生環境ラボ
info@setagaya-lab.com
03-6337-6311 まで
ファミリータイプマンションの過去の洗浄事例⇩
港区 オール電化のタワーマンションで一見キレイに見えるエコキュートの洗浄を行ってきました