川崎市川崎区 中古マンションを購入されたお客様からの入居前風呂釜清掃のご依頼です
この度中古マンションをご購入されて、
見た事のない24時間風呂などが
設置されていたことなどもあり
入居前に前住人の汚れを一掃し
キレイにしておきたいとのことで
風呂釜洗浄のご依頼をいただきました。
正面の壁の左隅に数カ所穴が開いており、
こちらに24時間風呂の装置が設置されていたようです！
東京ガスさんのリモコンパネル
洗浄前のATPスコアーは築年数などを考慮すると
24時間風呂の功績なのか、
かなり低い２１７RLUのスコアーが！
循環アダプター内部も
それほど汚れの気配は感じません！
しかしこちら側を見ると
少し様子が違っていました！
上部には粘性のある皮脂のような汚れが
ほんの僅かですが確認できます。
洗浄を開始すると、
左側にうっすらと皮脂による汚れ
（タンパク質）が見え始めました。
時間の経過とともに徐々に汚れが
厚みを増してきました！
ベッタリと油分を含む汚れは粘性が高い為、
汚れ同士がどんどん吸着して
バスタブの周囲に塊を形成していきます。
このタンパク質成分の皮脂汚れが
追い焚き配管内部に数多く蓄積すると、
雑菌の繁殖が加速し
ATPスコアーを押し上げるのです！
洗浄が終了し、洗浄液の排水時には
粘性の高い皮脂汚れはこのように
バスタブにベットリとこびりついて
自然に排水されていくことはありません！
例えるなら、
まさにお料理をした後の
フライパンのような
油分によって
ヌルヌルとした状態なんです！
これだけの汚れが先ほどまで
追い焚き配管や給湯器の内部に
隠れていたわけですから、
せっかく真新しいお湯を
バスタブに注ごうにも、
これほどの汚れの中を経由して
バスタブに注ぎ込まれていたわけですから
決してキレイとはいえない
状態であったことは間違いありません！
24時間風呂が設置
されていたことによって
洗浄前のATPスコアーは
やや低めからのスタートでしたが、
決して風呂釜（追い焚き配管）内部に
汚れが残っていないわけでは無いようで、
今まで利用した分だけ
キッチリと汚れは蓄積しているようです
賃貸マンションや借家の入居前の浴室清掃は
一般的ですが、
当然ながら風呂釜洗浄（追い焚き配管洗浄）
はもちろん含まれていませんし、
中古住宅や中古マンションは
現状販売が一般的ですので、
風呂釜内部は当然手付かずのままです！
それが例えリフォーム済みの
キレイな浴室であっても、
追い焚き機能を新設した以外の場合
であれば、
ほぼ配管は新築時から未交換
である可能性が高いため、
お引越し後に、
前住人の汚れが気になるようでしたら、
入居後すぐに風呂釜洗浄をオススメします！
お湯の見た目のきれいさと、
目には見えない水質の安全を両立する
東京・横浜・千葉・埼玉の
風呂釜洗浄（追い焚き配管洗浄）業者は
世田谷衛生環境ラボ
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