板橋区 ファミリータイプのマンションの追い焚き配管は汚れやすい
ファミリータイプのマンションの場合
戸建ての場合と比較すると、
給湯設備は玄関脇のPS（パイプスペース）か
ベランダに限定される為、
給湯設備と浴室までの距離が
２Fや３Fに浴室があるような場合を除いて
総じて追い焚き配管が長くなるといった傾向にあります！
特に浴室がお部屋の中央部分にある場合や、
浴室が玄関入ってすぐ左で給湯設備は
ベランダなどといった場合、
ほぼお部屋の全長に等しいほどの
長さの配管で浴室と給湯設備がつながっている
ことになります。
特にファミリータイプのマンションで
ワンフロアーの床面積が広い場合ほど
配管も長く汚れが付着する面積が増えることを
意味しています！
高機能で快適装備が豊富な浴室であればあるほど
入浴時間が長い可能性も高く、
洗浄前のATPスコアー（水質検査／細菌検査）も
高いスコアーが検出される可能性が高まります！
汚れている自覚がなくても、
循環アダプターの内部がこのような状態ということは、
ここで汚れを堰き止めていますので、
当然追い焚き配管の中にも汚れが蓄積している
ということになります。
Before
Before
After
After
ご家族の人数が多かったり
入浴時間にばらつきが多かったりすると
追い焚きを利用してる自覚がなくとも
設定温度維持のため、機械が勝手に
追い焚きをしてくれているのです。
そうなると、
人肌から出た皮脂や汗などの
老廃物を何度も何度も循環させている
ということなんです！
こういった黒っぽい汚れは
給湯器内部や配管の内壁が剥がれて
出てきた可能性の高い汚れです。
こういった汚れが
追い焚き配管や給湯器内部に蓄積しても
機材にとっても何一つイイことはありませんし、
あまりに蓄積量が増えすぎると
追い焚きが途中で勝手に止まってしまったり、
いつの間にかエラーが出てお湯が冷たくなっている
なんてことを引き起こすんです….
洗浄後にスコアーが大幅に改善する場合は
汚れの除去に成功したといえますが、
不衛生な状態を長く続けてしまうと
なかなかこういったスコアーに改善できなくなる
こともしばしば御座います。
人の病気と同じで、
早期発見・早期治療が鉄則ですので、
気になる場合は
放置せず早めの対処で重症化を防ぐのが得策です！
追い焚き配管は
目に見えることがないため、
知らないうちに状況の悪化が進行し、
なかなか気づきにくい代表的な場所と言えます
そのため汚れの蓄積によって重傷化すると
随所に悪影響が波及しますので、
対処療法にはなりますが、
経路上の汚れを少しでも早く
多く取り除くことが重要です。
そのため…
何か少しでも異変を感じたら、
最初から業者に頼んじゃったほうが、
精神的な負担も軽く済みますし、
後々の手間やコストも絶対に安くつくと
思いますので、
気になる方は、
ご自身であまりあれこれ考え込まず、
洗浄業者に聞くだけ聞いてみるのが一番だと思いますよ！
ガス給湯器・エコキュート／エネファームの
風呂釜洗浄(追い焚き配管洗浄）のご依頼・ご相談は
世田谷衛生環境ラボ
info@setagaya-lab.com
03-6337-6311 まで
ファミリータイプマンションの過去の洗浄事例⇩
港区 オール電化のタワーマンションで一見キレイに見えるエコキュートの洗浄を行ってきました